Техническое задание необходимо для того, чтобы в проекте были учтены все Ваши пожелания по созданию систем отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования для Вашего дома. Техническое задание составляется совместно с Заказчиком и подробно описывает все особенности проектируемых систем.
Другими словами, ТЗ нужно для того, чтобы все участники процесса проектирования (в т.ч. и Заказчик) одинаково понимали тот результат, который должен получиться. Можно, конечно, проектировать и без ТЗ, но потом весьма вероятна ситуация, когда проектировщик говорил об одном, а Заказчик понял совсем другое. И наоборот.